Administració de lloguers a la Costa Brava

Ens ocupem de tot perquè no us hagueu de preocupar de res i estigueu regularment informats de tot. Comercialitzem les vostres propietats i trobem les persones més indicades per assegurar que obteniu un bon rendiment de forma segura i amb garanties. A més, administrem i fem el seguiment de tot el procés i portem a terme tots els tràmits corresponents durant el transcurs de l’arrendament.

Som membres del Col·legi d’Administradors de Finques de Girona, del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, de l’Associació Turística d’Apartaments Costa Brava i Pirineu de Girona, i constem també al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya.

Quins serveis oferim en l’administració de lloguers?

Ens encarreguem de tot el procés d'administració del lloguer: des de la comercialització fins a la formalització del contracte i seguint amb la gestió de cobraments, la resolució d’incidències i l’assessorament legal. Ens ocupem de tot perquè vosaltres no us hagueu de preocupar de res i estigueu regularment informats de tot.

Com us ajudem a seleccionar els llogaters?

Determinar el perfil de llogater ideal per cada propietat és clau per garantir un lloguer segur i evitar problemes futurs. Per això, destinem el temps i els esforços necessaris en la selecció dels possibles llogaters, verificant els ingressos, la solvència econòmica i l'estil de vida per tal que s'adecui a les vostres expectatives i necessitats. 

Com ho fem per no tenir morositat als lloguers que administrem?

La selecció de llogaters és clau per garantir un lloguer segur i evitar problemes futurs. Però si tot i així els llogaters no paguen la mensualitat, hem dissenyat uns protocols per gestionar la morositat: negociem directament amb els llogaters per arribar a un acord i, si és necessari, us assessorem per emprendre accions legals per recuperar les mensualitats pendents.

Si preferiu llogar amb més garanties i seguretat, també podem assessorar-vos en la contractació d’assegurances d’impagament.

Com us ajudem a establir el preu del lloguer?

La Costa Brava és casa nostra, el lloc on hem crescut i on hem construït la nostra història. Per això, entenem a la perfecció el valor únic de la vostra propietat i sabrem valorar-la i transmetre'n les seves virtuds i les dels seu entorn als possibles llogaters. Fem una anàlisi de mercat detallada per determinar el preu òptim del lloguer segons les característiques de la propietat, la ubicació i la demanda actual.

Tot això, alhora que us assessorem per tenir en compte l'index de referència dels preus de lloguer i per complir amb la legalitat vigent. D'aquesta manera, assegurem una rendibilitat òptima. La vostra tranquil·litat és la nostra prioritat.

És necessari que estigueu pendent del dia a dia del lloguer?

En absolut. La vostra tranquil·litat és la nostra prioritat. El nostre equip s'ocupa de tot perquè vosaltres no us hagueu de preocupar de res i estigueu regularment informats de tot. 

Gestionem el cobrament de les rendes, la comunicació amb els llogaters, i qualsevol incidència que pugui sorgir. Vosaltres tindreu informació regular sobre la situació del lloguer, però sense preocupacions.

Com gestionem les incidències, les reparacions i manteniment de la propietat?

La comunicació amb els llogaters és sempre a través nostre perquè els llogaters mai disposaran de les vostres dades de contacte, si no ens demaneu el contrari. Per tant, sempre que hi hagi alguna incidència o calgui dur a terme alguan reparació o manteniment de la vostra propietat, us ho comunicarem nosaltres, i ho farem acompanyant els problemes de solucions per tal d'estalviar-vos maldecaps. 

El nostre model de contracte d'arrendament ja estableix en el clausulat quines reparacions i manteniments corresponen a cada part segons l'origen i la tipologia de les incidències. Així, evitem conflictes i gestionem totes les incidències, reparacions i manteniments. Coordinem les reparacions amb professionals de confiança, però sempre consultem amb vosaltres abans de prendre decisions importants, respectant el vostre pressupost i preferències.

Podeu confiar en nosaltres per estar al dia de la normativa legal?

Absolutament. Som membres del Col·legi d’Administradors de Finques de Girona, del Col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària de Girona, de l’Associació Turística d’Apartaments Costa Brava i Pirineu de Girona, i constem també al Registre d’Agents Immobiliaris de Catalunya.

Gràcies a formar part dels col·legis i col·lectius professionals, estem al corrent de totes les lleis vigents en matèria de lloguers i propietats, i us podem assessorar perquè compliu amb totes les obligacions legals. Això evita problemes i assegura una administració del lloguer segura i fiable.