Un foyer sur la Costa Brava est un grand trésor

Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Volta de l'Ametller, l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Sant Feliu de Guíxols. Elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et proximité du centre-ville, accessible en seulement 10 minutes à pied. Les vues panoramiques exceptionnelles sur la mer Méditerranée et le port de Sant Feliu, ainsi que la luminosité remarquable qui baigne l'ensemble des pièces, font de cette maison un lieu idéal pour profiter de l'art de vivre de la Costa Brava tout au long de l'année.
DISTRIBUTION
La maison est répartie sur deux niveaux, distinguant clairement les espaces de vie des espaces de nuit.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces. L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant de magnifiques vues sur la Méditerranée et le port de Sant Feliu de Guíxols. Cet espace donne directement accès au jardin, un cadre idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air tout en admirant le paysage.
Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes invités, une buanderie indépendante ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une agréable terrasse privée offrant une vue imprenable sur la mer. Deux autres chambres doubles très lumineuses ainsi qu'une salle de bains complète viennent compléter cet étage.
L'agencement de la maison a été conçu pour offrir de beaux volumes, un confort optimal et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et leur environnement, tout en mettant en valeur la lumière naturelle et les vues exceptionnelles.
DÉTAILS
La maison a été conçue pour offrir un confort optimal en toute saison. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et d'un chauffage par radiateurs au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Sa distribution fonctionnelle, sa luminosité exceptionnelle et ses vues privilégiées sur la Méditerranée font de cette propriété une opportunité idéale, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
ENVIRONNEMENT
Située dans le prestigieux quartier de Volta de l'Ametller, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et exclusif, à seulement 10 minutes à pied du centre de Sant Feliu de Guíxols. Son excellente situation permet d'accéder facilement à tous les commerces, services, restaurants, à la promenade maritime, aux plages ainsi qu'au célèbre chemin de ronde (Camí de Ronda), l'un des sites les plus emblématiques de la Costa Brava. Gérone se trouve à seulement 30 minutes et Barcelone à un peu plus d'une heure, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié.

En parfait état.
Surface utile: 221 m²
Surface construite: 372 m²
CH: CHG01334813001
ITP : Taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif officiel. Non inclus dans le prix.
Numéro d'enregistrement AICAT : 4435
Numéro API : 670
Grand propriétaire : Non