Ferme rustique unique et exceptionnelle de 132ha, avec une ferme entièrement rénovée, une ferme et un réservoir.
A consulter
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3.720 m²
1.320.000 m²
Cette propriété rustique exceptionnelle de 137ha de terrain est une propriété unique et exclusive, située sur la Costa Brava, très proche de Gérone et dans un endroit très bien desservi.
Le domaine abrite deux magnifiques maisons de campagne rénovées, une ferme désaffectée et un réservoir d'eau de 160 000 m3 avec la capacité d'irriguer toutes les cultures.
Il y a 35 ha de terres avec environ 32 000 oliviers plantés qui produisent des milliers de litres d'huile d'olive et 15 ha de culture de blé. Le reste du territoire est constitué de vastes étendues de forêts méditerranéennes de pins, de chênes-lièges et d'eucalyptus, entre autres.
La magnifique maison principale date du 12ème siècle mais est entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité et toutes sortes de luxe, toujours avec beaucoup de respect pour les éléments historiques. Le sgraffite de la façade est l'œuvre du meilleur artiste catalan de sgraffite du XXe siècle, Ferdinandus Serra. La maison possède une grande cour intérieure entourée de voûtes et d'arcs et présidée par un oranger, à la manière d'un cloître majestueux. Il possède également de beaux jardins idylliques, avec un grand porche d'été, une piscine, un moulin à vent et trois puits. Il possède même une maison d'hôtes et sa propre chapelle, avec une nef rectangulaire, une petite abside semi-circulaire et un beffroi.
Il est réparti sur trois étages et se compose de 15 chambres, 9 salles de bains, toutes grandes, et d'immenses et majestueux halls d'entrée, salles à manger, salons, bureaux et une grande librairie. Il conserve de beaux éléments historiques tels que les murs de pierre, la voûte catalane, les fresques et autres merveilles de l'époque. De plus, il bénéficie d'une vue privilégiée sur les oliveraies, les forêts et les montagnes, qui véhiculent calme et sérénité.
Ce domaine unique et exceptionnel est situé à seulement 25 minutes de Gérone et à 15 minutes des meilleures plages de la Costa Brava et du meilleur terrain de golf d'Espagne. De plus, en un peu moins d'une heure, vous pouvez rejoindre Barcelone et la frontière française.
Tout cela en fait une propriété idéale pour investir. Il peut accueillir d'un hôtel de luxe à un complexe rural, en passant par un projet de poursuite de l'agriculture et même de reprise de l'agriculture.
Principales caractéristiques
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3.720 m²
1.320.000 m²
Oui
Oui
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Llagostera
La situation géographique stratégique de Llagostera , entourée par les massifs des Gavarres, de l'Ardenya et du Puig de Cadiretes, en a fait une terre reliant l'intérieur à la Costa Brava. C'est une commune conviviale et bien desservie avec une grande qualité de vie, dans la région du Gironès avec plus de 9 000 habitants, les llagosterencs et les llagosterenques.
Environnement naturel et sport
Llagostera possède un environnement naturel privilégié et des paysages d'une grande beauté qui peuvent être découverts étape par étape le long des différents sentiers qui la traversent, ou pédaler après pédale le long de la voie verte de l'ancienne route Carrilet qui reliait Gérone à Sant Feliu de Guíxols. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires à travers le massif de l'Ardenya et les Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Llagostera est donc un lieu idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : équitation, patinage, basket-ball, football, tennis, cyclisme, randonnée, arts martiaux et bien d'autres disciplines soutenues par ses clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Llagostera possède un tissu associatif et un écosystème culturel riche et diversifié. Tout au long de l'année, elle accueille différents événements, fêtes populaires et festivals parmi lesquels se distinguent le Festival d'Espurnes, le Festival Art i Gavarres ou l'Arrima't. L'offre culturelle de la ville est complétée par le centre d'interprétation de Can Caciques, l'espace culturel Casa de les Vídues, le centre culturel Can Roig, la salle d'exposition de Can Roure ou le théâtre Casino Llagosterenc.
Le quartier de Reramur illustre parfaitement la configuration médiévale de la ville à l'intérieur de l'enceinte qui marquait autrefois les limites de la ville autour du château et de l'église de Sant Fèlix, qui date du IXe siècle.
Style de vie et services
Llagostera est l'un des meilleurs endroits pour vivre en profitant du calme et de la tranquillité. De plus, il dispose de tous les services qui vous permettent de profiter d'une bonne qualité de vie avec des magasins, des points de vente, des bars et restaurants, des supermarchés et des établissements ouverts toute l'année et au marché hebdomadaire. La commune compte également un jardin d'enfants, une école, un lycée, une école de musique, des écoles d'art, des centres culturels ainsi que des clubs et organismes sportifs. Et le CAP santé et le centre de jour.
