Superbe maison de 176 m2 dans l'urbanisation de la canyera de llagostera
330.000€
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3
176 m²
473 m²
SUPERBE MAISON DE 176 M2 DANS L'URBANISATION DE LA CANYERA DE LLAGOSTERA
Il s'agit d'une maison située sur deux parcelles de 475 m2 chacune.
DISTRIBUTION
En entrant dans la propriété, nous trouvons un petit hall d'entrée qui nous mène au salon avec une magnifique cheminée et un accès à une terrasse qui entoure une partie de la maison. Du salon, nous avons accès à un couloir qui mène au reste des pièces de la propriété, où nous pouvons trouver une cuisine entièrement rénovée et équipée, trois chambres doubles, une salle de bains complète avec baignoire et un WC. Dans la partie inférieure de la maison, nous pouvons trouver un grand garage où se trouve actuellement une cuisine d'été, une autre chambre double, une salle de bains entièrement équipée avec une douche et beaucoup d'espace de stockage. La propriété est située sur deux parcelles constructibles de 475 m2 chacune, dispose d'un espace barbecue et il est possible de construire une piscine si vous le souhaitez.
DÉTAILS
Il s'agit d'une propriété pleine de charme rénovée avec beaucoup de lumière naturelle et de ventilation dans toutes ses pièces. Dans la zone extérieure, elle dispose d'espaces charmants, des terrasses chill-out avec espace barbecue pour organiser des repas avec des amis et de la famille. Elle dispose également d'un garage et d'un débarras.
ENVIRONNEMENT
Llagostera est une commune paisible, très proche des meilleures plages de la Costa Brava, à vingt minutes de Gérone et de son aéroport, et à une heure de Barcelone et de la France. Réf. 1593
Principales caractéristiques
4
176 m²
473 m²
Oui
Extres
Chauffage
Parking
Certificat énergétique
Consommation d'énergie
Émissions
L'environnement de Llagostera
La situation géographique stratégique de Llagostera , entourée par les massifs des Gavarres, de l'Ardenya et du Puig de Cadiretes, en a fait une terre reliant l'intérieur à la Costa Brava. C'est une commune conviviale et bien desservie avec une grande qualité de vie, dans la région du Gironès avec plus de 9 000 habitants, les llagosterencs et les llagosterenques.
Environnement naturel et sport
Llagostera possède un environnement naturel privilégié et des paysages d'une grande beauté qui peuvent être découverts étape par étape le long des différents sentiers qui la traversent, ou pédaler après pédale le long de la voie verte de l'ancienne route Carrilet qui reliait Gérone à Sant Feliu de Guíxols. Vous pourrez également profiter d'excursions et d'itinéraires à travers le massif de l'Ardenya et les Gavarres, idéaux pour les randonnées pédestres et VTT.
Llagostera est donc un lieu idyllique pour les amoureux de la nature et du sport : équitation, patinage, basket-ball, football, tennis, cyclisme, randonnée, arts martiaux et bien d'autres disciplines soutenues par ses clubs et organisations.
Patrimoine et culture
Llagostera possède un tissu associatif et un écosystème culturel riche et diversifié. Tout au long de l'année, elle accueille différents événements, fêtes populaires et festivals parmi lesquels se distinguent le Festival d'Espurnes, le Festival Art i Gavarres ou l'Arrima't. L'offre culturelle de la ville est complétée par le centre d'interprétation de Can Caciques, l'espace culturel Casa de les Vídues, le centre culturel Can Roig, la salle d'exposition de Can Roure ou le théâtre Casino Llagosterenc.
Le quartier de Reramur illustre parfaitement la configuration médiévale de la ville à l'intérieur de l'enceinte qui marquait autrefois les limites de la ville autour du château et de l'église de Sant Fèlix, qui date du IXe siècle.
Style de vie et services
Llagostera est l'un des meilleurs endroits pour vivre en profitant du calme et de la tranquillité. De plus, il dispose de tous les services qui vous permettent de profiter d'une bonne qualité de vie avec des magasins, des points de vente, des bars et restaurants, des supermarchés et des établissements ouverts toute l'année et au marché hebdomadaire. La commune compte également un jardin d'enfants, une école, un lycée, une école de musique, des écoles d'art, des centres culturels ainsi que des clubs et organismes sportifs. Et le CAP santé et le centre de jour.
